婚房的购房预算

      现在新人购房大部分都是贷款购房，因为刚出来一般都没有太多的资金储备，婚房预算一般都会控制在60万至100万元之间。而且在支付完首付款后还要支付装修、结婚等费用，所以新人应根据自身情况尽量选择贷款年限较长的类型，一方面缓解自身的还贷压力，保证婚后的生活质量；另一 方面，如果事业发展顺利，还可以提前还贷。建议新人们每月还贷数额最好控制在两人总收入的50%以内，30%左右最为合适。

　 婚房房屋面积

      有些新人会考虑有孩子后的住房需求，首次购房就买三房、面积大的房型。这种做法，看似目光长远，但往往会造成空间浪费、贷款压力大、生活质量下降等问题。因此新人首次购房还是应该根据自身经济能力及实际需求来选择，不要求大求全、一步到位，两房相对比较实用

　婚房的保值增值性也需要考虑

      为什么要考虑婚房的保值增值，因为有可能在有孩子之后需要二次购房，这样对于几年后新人在积累更多经济储备后，如想换房，到时也可以更高的价格再出售，进而缓解第二次购房的资金压力。还有不少人认为，如果以租房来作为婚房前的过渡，也不失为一个好方法

　婚房附近的交通和配套

      婚房附件的交通也应兼顾双方上班时间成本、交通费用成本，同时适当考虑就近照顾父母。公交便捷处或是有轨道交通的地点应该是新人们考虑的重点。婚房生活配套设施方面则周边有大卖场的小区是比较理想的。但以60万至100万元的价格来看，婚房地区的商业配套短期内可能会有欠缺，所以要特别考察小区周边是否有便利店、菜场、银行和饭店等一些比较基础的设施